Comentario Olga Valdivia Rojas,Socia cabaña 45

Cuándo la gente te crítica  y te envidia es por qué vas  por  buen camino...

Seguramente tienes algo bueno que ellos o ellas no soportan.

VISITA A TERRENOS (TRANSPARECIA PARA SU COMPRA)

ESTIMADOS AMIGOS Y SOCIOS:

EL DOMINGO 25 DE AGOSTO DEL 2013, SE VISITARAN LAS DOS PROPIEDADES, PROBABLEMENTE,  NOS RECIBIRAN REPRESENTANTES DE LAS MUNICIPALIDADES.

TERRENOS
1.-  TABITO
2.-  QUISCO (CORRAL VERDE)

CONTAREMOS CON LOCOMOCION PARTICULAR (BUSES CAPACIDAD 40)  VALOR $ 5.000  DE IDA Y VUELTA, EL PASAJE SE CANCELARA EN EL BUS.

CONFIRMAR ASISTENCIA  FONOS
SEÑOR CARLOS ASCENCIO  FONO 25424466  CASA
SEÑOR RAMON DONOSO      FONO 26774196  TRABAJO
SEÑORA OLGA VALDIVIA      FONO 23544491   TRABAJO

SALIDA DE BUS   CALLE SANTIAGUILLO CON SAN DIEGO  (COLEGIO REUNIONES)

PRIMERA CITACION  10:00 HRS
SEGUNDA CITACION Y PARTIDA DE BUSES 10:30 HRS.

Socios por la

Transparencia

INFORME DE HOY 08 JULIO 2013

Estimada Olga, ayer estuvimos todo el dia en San Antonio, al respecto te
puedo comentar lo siguiente:

1.- Conversamos con el colega Olivares, el está de acuerdo en que
concordemos un cronograma de trabajo que dé garantías a ambas partes a fin
de buscar el mejor terreno que cumpla las condiciones que la comunidad
requiere, se comprometio a verlo con Ximena buscando entienda los efectos de
esto. La idea sería formar una especie de comité técnico de consenso al
efecto.

2.- Nos reunimos con el Alcalde del Tabo en la Municipalidad, nos va a
entregar los datos del terreno, pero nos adelantó que efectivamente la zona
en que se encuentra el terreno es una zona de baja densidad predial y donde no existen servicios básicos fundamentalmente agua, nos comentó incluso que
actualmente Esval no tiene condiciones para entregar servicio a nuevos habitantes de la comuna pues su capacidad productiva esta al límite y que el
terreno requeriría de obras de habilitación por valores muy por sobre el
propio valor del terreno.

Saludos   



Alfredo Nebreda Le Roy
Abogado – Socio
Huérfanos 1480, Santiago - Chile
Fono-Fax 056-02-6942900
www.avasociados.cl

INFORME DE HOY 28 DE MAYO DE 2013

Llamado a los Srs. Socios, integrantes de la Sociedad,Camping de Llo-Lleo

De : Socio, Miguel Reyes Carrasco.

Srs. Socios :

             Con el mayor de los respetos, me dirijo a Uds., para hacer un llamado en el sentido que comprendan y mediten el momento por el cual estamos pasando. Se viven días cruciales para el futuro de nosotros y nuestros descendientes, en los cuales, a través de una campaña del terror, se intenta atemorizar a los socios, diciendo que nos quitaran la plata si no votamos pronto, o que la plata será destinada al Hogar de Cristo, intentando incluso ensuciar la imagen del Quisco, aludiendo a la supuesta presencia de “flaytes” y delincuentes. Por medio de esto, se presiona para que los socios voten por una posibilidad (Tabito), que va en perjuicio de todos nosotros.

       Señores socios, lamentablemente la Sra. Presidenta está siendo muy mal asesorada por personas que no tienen la autoridad moral para tomar decisiones, llegando incluso, a intentar hacer uso de su poder de convencimiento para persuadir a personas que no han sido debidamente informadas, a que voten un proyecto que va en desmedro y perjuicio de todos nosotros.

       Señores socios, es necesario hacer memoria, y no olvidar que ex directores que hoy son el brazo derecho de la presidenta, en el pasado acusaban a otros directores que hoy también conforman el brazo derecho de esta, de hacer uso de fondos de la Sociedad en beneficio propio, y de instalarse bienes sin cumplir con las obligaciones mínimas que se le exigen a cualquier socio. Estas son las personas que asesoran a la presidencia, dando clases de credibilidad. Pero señores, la CREDIBILIDAD SE GANA, no se puede confiar en personas que en el pasado traicionaron la confianza de cada uno de los socios cuando fueron elegidos para dirigir el destino de nuestra sociedad.    

            Señores socios, debemos asumir y considerar que todo cuesta en esta vida, y tener una propiedad, ya sea en la costa o en el campo, significa incurrir en ciertos gastos. Si esperamos ir a un lugar sin agua, ni luz, ni alcantarillado, por no gastar un peso, creo que sería un grave error. Hagan memoria de cuánta plata hoy y en el pasado hemos gastado en abogados, plata que ha salido de nuestros bolsillos, y que fue posible pagar. Entonces, ¿por qué esta vez, no puede ser posible aportar algo de parte nuestra, por algo decente que satisfaga nuestras necesidades básicas ?.

            Señores socios, quiero apelar a su capacidad reflexiva, esperando que estén de acuerdo conmigo, en que el costo mayor de esta inversión, que es la compra del terreno y la Urbanización,  ya está asegurado con los fondos disponibles para comprar los terrenos del Quisco, recordando además que con este propósito, el Estado de Chile indemnizo a la sociedad.

             Señores socios, el único interés que me anima es el bien común, y prefiero una mediagua con luz, agua y alcantarillado, en lugar de una casa sin luz, ni agua, ni alcantarillado, con todo lo que esto significa, siendo esto último lo que nos ofrece la presidenta junto a su grupo asesor (debemos avanzar y no retroceder).

             Por todo lo anteriormente expuesto, hago un llamado a decir NO al Tabito, teniendo la firme convicción de que es lo mejor para cada uno de nosotros.

                                                                                  

Atte. Miguel Reyes Carrasco                                        

                                                                                                        Cabaña 243

Informes de hoy 27 de Mayo del 2013

Según ella nos mandó email Citándonos a reunión , jamás ha llegado nada a ninguno de nosotros los cuatro directores, que seguiremos Luchando por la Transparencia  de estas situaciones.

Esta Citación para la votación  fue tomada solo por ella Sin consultar al directorio.

 Supimos de esta citacion por el diario hoy,  cita a reunion extraordinaria el sabado 08 de junio del presente a las 16:00 hrs. con unico tema, votaciones para comprar una propiedad absolutamente a ciegas .¿De qué estamos hablando?.

La votación es solo por Tabo.  (o el tabito)

1.       Vamos a vivir en forma de hacinamiento.

2.       No tendremos la posibilidad de ser dueño cada uno de su sitio con escritura, y NO tendremos la garantia de tener llave en mano,como siempre les dice en asamblea.

3.       Son solamente 6 hectáreas.  Menos el lugar que ocupa las quebradas. En Metros cuadrado cuantos nos toca por cada socio?

4.       Estaremos peor que llolleo, allá eran 15 hectáreas

5.       Esta propiedad No cuenta con alcantarillado no hay  agua potable.  El llegar a esta propiedad con red de alcantarillado es el doble más  caro que la misma propiedad.    
6.       El directorio formado por 4 integrantes, en reunión 17 de mayo se le dijo a la Sr. Ximena  que fuéramos a ver los dos terrenos con los socios, y ellos vieran y eligieran, pero como siempre  la Sra. Ximena hace  caso omiso de todos los acuerdos de los socios y  de la  mayoría del directorio. Y opta por lo que parece es mejor para  ella y no para esta sociedad.

ADEMAS SIGUE TRABAJANDO CON EL SR. URTUBIA, SERA POR $110.000.000 MILLONES.?

El ministerio solicito lo siguiente , reunión directorio, citar a reunion Extraordinaria para dar a conocer la Ord. 2769, y ya se le dio cumplimiento pero esta jamás dice que tengamos que  hacer una votación por algún terreno.

Directorio por la transparencia.
Eugenio Pulgar
Ramon Donoso
Cecilia Garcia
Olga Valdivia 

Carta de uno de los dueños del terreno

 Sr. F. Linker, es uno de los dueños del terreno del Quisco


Los de la Muni de El Quisco concretaron su pedido de terreno, serían 1.200 m2 en el extremo de abajo del predio. Ellos tienen un sitio colindante y en el conjunto de ambos proyectan construir un centro de salud y creo que una comisería de carabineros. Ademas tienen grandes planes de pavimentación en todo el sector, todo lo cual sería de gran beneficio para el proyecto de ustedes y tb para nosotros.

En atención a las conversaciones sostenidas con los directivos de su organización sobre nuestra  propiedad de la calle Tralcamahuida de El Quisco y los compromisos verbales adquiridos al respecto, nos hemos abstenido de tratar con otros posibles interesados en la propiedad y
en consecuencia la misma no ha sido vendida.

Saluda a Ud. muy atentamente

Francisco Linker Plitt

Soc.Camping de llo-lleo TRANSPARENTE

Estimados Socios y sus familias

Los directores de esta página estamos luchando con todas nuestras fuerzas, para dar lo mejor,  pues es lo que se merecen cada uno de ustedes y sus familias es por eso lo de nuestro rechazo a las formas en que la señora Ximena Villarroel está llevando a cabo la adquisición del terreno en forma totalmente sesgada,  la intención de ella no es aparentemente velar por los intereses de nuestra sociedad si no que desconocemos en realidad su actuar totalmente reñido con la realidad, pensamos que su  función no es la de trabajar con un grupo de personas en forma democráticamente si no que absolutamente apegada a sus propios intereses, con ocultar información en forma constante por ejemplo desconocemos todos los contratos por los que ella en forma insistente  ha cancelado sumas millonarias a personas de las cuales que no hemos conocido ningún aporte  a nuestra sociedad.

Denunciado por nosotros en reiteradas oportunidades.

Desconociendo los acuerdos de asambleas en donde la voluntad de los socios a ella le da lo mismo, pues al final sobre la opinión de los socios y este directorio NO VALEN

Apoyada por personas que ella misma puso en los cargos de las comisiones, personas que tienen un pasado oscuro en la historia de nuestra sociedad que en su minuto fueron sancionadas para ejecutar cargos de tal importancia de por vida por las directivas y asambleas y contraviniendo todas las normas establecidas en nuestros estatutos,   pues ella no le interesa nada y los  integra a las comisiones  ¿Cuál es el objetivo?   Solo ella lo sabe

Se ha dicho que si no nos apuramos o perderemos los dineros y que podrían donarlos al Hogar de Cristo ESTO ES ABSOLUTAMENTE FALSO, porque el dinero no lo puede quitar Fisco. Además aún no se ha cerrado el caso en la fiscalía. Esto puede durar varios meses.

El estado pago esta indemnización y la plata ya está consumida por el puerto y por lo tanto la única forma de perderla es comprando algo en forma equivocada como lo que vemos que está pasando ante los ojos de todos pero no todos nos damos cuenta de esto, con la supuesta compra maravillosa en el Tabo.

Señores esta propiedad tiene 6 hectáreas  es decir  60.000 metros cuadrados  además de una quebrada que de todas maneras  que pretenden rellenar por lo tanto si en LLO -LLEO  estábamos apretados en 120.000 metros (12 hectáreas) jamás cabríamos en menos  de 4,5 (hectáreas)  a no ser de estar todos amontonados   recuerden que el Tabo no tiene agua potable ni alcantarillado por lo tanto el agua se entrega por camiones aljibes  y posos de descargas de aguas servidas, queridos   socios y socias es por esto y muchas cosas  más por las que nos oponemos al accionar de la Sra.  Ximena  
Ella los esta llamando a votar este sabado, sabe cuanto cobra el notario $ 750.000 el mas barato por ir a nuestras oficinas. 
Nosotros le suguerimos un ideal que la votacion fueron los dos terrenos, pero ella insiste que la asamblea solo quiere el Tabito y los socios deben poner SI o NO.  el SI tabito y NO  se tendra que hacer una nueva votacion para ver otro sitio mas. De Ud. Depende

Que encontramos nosotros en la comuna del Quisco nos ofrecen una propiedad libre de toda traba tal y como lo expone el abogado Olivares  en carta dirigida a La Señora Ximena Villarroel, anteriormente publicada,

Esta propiedad nos ofrecen 110.000 Metros cuadrados (11 hectáreas)  en plan conteniendo redes de  Alcantarillado en el borde inferior de la propiedad  Lo que significa un gran beneficio económico, pues el traer esta instalación desde  fuera significa  $150.000 por metro lineal  y si el alcantarillado está en la carretera el costo es impagable, por otro lado el agua está en una esquina de la propiedad y la empresa de agua dice que si tiene factibilidad por lo tanto esto es agua particular para cada uno de nosotros con un consumo promedio de $2.900 pesos mensuales en época estival , y la luz esta en toda la calle y la empresa eléctrica también nos entregó el certificado de factibilidad.

Votar por el Tabo es votar lo logrado jamás el Tabo  será  gratis cada socio tiene que pagar por su casa su instalación de alcantarillado y en las manos del Sr Urtubia resulta ser demasiado caro recuerden que por el solo asesoramiento son  $110.000.400  de acuerdo al valor de la UF de Diciembre del 2012. Sin hacer ningún esfuerzo consiguió todos los datos de los sitios, tanto de Puchuncavi, Maintencillo, y ahora el Tabo.

Que nos espera si el mismo va construir   

Tabito = no tiene agua potable         monto $ 380.000 Millones  6 hectáreas

                    No tiene alcantarillado

                    No tiene tendido eléctrico.

Quisco = Tiene Alcantarillado dentro de la propiedad    Monto $ 645.000 Millones  11 Hectáreas

                    No aparece registrado en el sistema de cuenta única tributario.
Certificado ESVAL 80648 tiene factibilidad de ser conectada al servicio público de agua potable y  alcantarillado de aguas servidas.

   No registra expropiación en la comuna del quisco. Tal como lo indica el Abogado Sr. Olivares.

Sra. Katalina Lambrech  Constructora Civil, trabaja Dirección de Obras de Municipalidad de Cartagena.

Lo que se te ha planteado tiene que ver con definir claramente lo que el grupo de personas quiere, a saber:

1.-  Si el grupo de personas quiere sitios con propiedad individual, con deslindes propios y con acceso directo desde un Bien Nacional de Uso Público, en el que cada persona proyecta su propia casa, habría que construir un Loteo con urbanización completa, entiéndase ésta con: agua potable, alcantarillado, luz eléctrica y pavimentación aprobada por SERVIU (esto implica que cada sitio queda inscrito a nombre de cada socio en el Conservador de Bienes Raíces y cada lote tiene su  propio medidor de agua potable y electricidad)

2.- Si el grupo de personas quiere sitios con propiedad individual, con deslindes propios y con acceso indirecto desde un Bien Nacional de Uso Público, a través de calles privadas, en el que cada persona debe construir lo que señala un proyecto de vivienda previamente aprobado, habría que construir un Condominio tipo B con urbanización privada, entiéndase ésta con: agua potable, alcantarillado, luz eléctrica y pavimentación básica (esto implica que cada sitio queda inscrito a nombre de cada socio en el Conservador de Bienes Raíces y cada lote tiene su propio medidor de agua potable y electricidad)

3.- Si el grupo de personas quiere una casa con propiedad individual en un área de uso exclusivo de la que no es dueño con acceso indirecto desde un Bien Nacional de Uso Público, a través de calles privadas, en el que cada persona accede a la propiedad de su vivienda, una vez construida de acuerdo a un proyecto previamente aprobado, habría que construir un Condominio tipo A con urbanización privada, entiéndase ésta con: agua potable, alcantarillado, luz eléctrica y pavimentación básica (esto implica que cada casa queda inscrita a nombre de cada socio en el Conservador de Bienes Raíces y cada área de uso exclusivo tiene su propio remarcador de agua potable y electricidad). Este último caso es el que más se parece a lo que les señalo el Director de Obras.

Directores:

Ramon Donoso

Cecilia Garcia

Eugenio Pulgar

Olga Valdivia